春节过后，上班族们开始回归工作岗位，外来务工者和大学生也陆续返回德州。记者在走访租房市场时，就有中介公司的工作人员和记者说，德州的租房市场正慢慢步入高峰，今年4月租房市场将会迎来一波高峰，之后房屋租赁市场则将逐渐走向平淡。

  市民刘女士在领秀天衢小区有一套两室一厅的回迁房，这套房子对外出租，租金每个月900元。“年前租客退掉了房，我又把租房信息挂在网上，过年期间打电话问的很少，这几天咨询的特别多，有时一天能接三十多个电话。”刘女士说。

  因为刘女士的房子靠近德州学院，所以最近打电话最多的是已经在单位实习的大学生和在附近工作的白领。“都是急茬，打了电话就想要看房子，租金上没有还价的。”刘女士说。

  市民孙先生去年11月份也曾在和一些网站平台发布过租房信息，不过在年前他就将这套一室一厅的小户型房子给卖掉了。没想到到了年后，每天都有十多个人打电话咨询他房子有没有租出去。

  “我的房子户型小，一直很好租。我以为我的信息早被每天更新的信息刷没了，没想到还这么多人问，看来现在租房子的人很多啊。”孙先生说。

  走访房屋中介记者通过调查了解到，不论是罗庄这样的城中村出租屋，还是低、中、高档小区，几乎都能够找到租房信息。出租房源充足，和德州市充足的一手房房源有很大关系。

  一家房屋中介的工作人员分析说：“有的家庭有好几套，现在卖又特别亏，房子在那扔着，不如出租赚点钱。”

  另一家房屋中介的工作人员预计，德州出租房源将会一直比较充足，缘由是现在仍有大量的楼盘在开发，新的房源在不断增加。

  记者了解到，受共同生活的亲属数量及日常生活空间需求的影响，面积相对适中的两居室房源市场关注度较高。此外，德州市房租价格弹性较大，从一百多元每月的廉价租房到三千多元每月的高档租房，消费者可按照自身需求选择。例如，像罗庄社区不是很好的一室房子，一个月130元就可以租到;像新湖春天小区，高档装修，并且带家具、家电的房子，租金一个月要3000元左右。

  多家房产中介表示，经济技术开发区和德城区的房租价格要高于运河经济开发区的房租价格，大多数房子的出租价格较之年前不会有太大变化。

  房屋中介公司的工作人员都会提醒租房者，在找个人租房时，不轻信不能提供产权证明(原件)的房主，请房东出示房产证、身份证、户口本原件;若产权证正在办理中，还要出示与原产权单位签署的购房合同。确认房产证上的人和签合同的人为同一人，如不相同需有产权人的代理委托书。

  其次，要选择信誉度高、正规的中介公司，这里房源较多，有专门的程序核实物业情况，承租者的利益能得到一定效果的保障。

  另外，现在很多人喜欢在网上租房子。在网上租房子如果不注意一些问题，也特别会造成纠纷。一家房屋中介工作人员介绍，网上一些人为了能尽快租出房子，会把一些不真实的照片放在上面。比如，这个房子可能已很老旧了，网上的照片看到屋子的照片会感觉屋子非常的新，可能现实情况和网上图片显示的完全不同。

  “网上租房一定要到现场去看房，不要轻信网上价格非常低的房源，看房的时候要注意仔细观察房间的采光、隔绝声音的效果，防止上当受骗。”该工作人员说。

  1、凡本网专稿均属于中国山东网所有，转载请标注明确来源及中国山东网的作者姓名。

  2、本网注明“来源：×××(非中国山东网)”的信息，均转载自其它媒体，转载目的是传递更加多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责，若作品内容涉及版权和其它问题，请联系我们，我们将在核实确认后尽快处理。

  3、因使用中国山东网而导致任何意外、疏忽、合约毁坏、诽谤、版权或知识产权侵犯及其所造成的各种损失等，中国山东网概不负责，亦不承担任何法律责任。

  4、一切网民在进入中国山东网主页及各层页面时视为已经仔细阅读过《网站声明》并完全同意。