成都外有一套房假如在成都买房买房商贷，算作是二套房，公积金借款假如家庭名下有1套房子，借款已还清，算首套，假如家庭名下有1套房子，借款未还清，算二套房。

  成都购买商业用房首付份额分为公积金借款和商业借款，公积金借款购买首套住宅请求公积金借款的，最低首付款份额为20%;购买第二套住宅请求公积金借款的，最低首付款份额30%。

  成都本科及以上学历无落户区域约束，全日制一般大学本科及以上学历毕业生,且年龄在45周岁以下的非本市户籍人员可持毕业证请求入户。

  成都毕业生经过学历入户可分为两种状况，本科及以上学历无落户区域约束，自2024年2月20日起施行大专也可以落户一切区域啦。

  成都市大学生落户后可以终究靠户籍买房，中心城区(青白江区、新津区在外)新购买产品住宅或二手住宅的需求购房人具有拟购房地点限购区域户籍，近郊区买房没有户籍区域约束。

  中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心发布2023年10月20日借款商场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为4.2%。以上LPR鄙人一次发布LPR之前有用。

  在成都市近郊区(市)县(含东部新区、青白江区、新津区，下同)新购买产品住宅或二手住宅的，购房人应具有本市户籍，或非本市户籍但在本市工作。

  成都高新区户籍能买五城区的房，能买天府新区成都直管区、高新南部园区、高新西部园区、锦江区、青羊区、武侯区、金牛区、成华区等区。

  成都高新区户籍分为高新南区及高新西区，具有哪个区的购房资历所能购房的区域是不一样的。

  青白江区交社保能买成都青白江区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、新津区、大邑县、蒲江县的房。

  成都公积金购房借款核算器来了，可依据需求进行借款核算，还可查询借款利率、借款条件、借款上限等信息!

  依据广安区4部分发布《促进房地产商场良性循环和健康发展的激起鼓舞办法》告诉，购房补助方针来啦，小编为我们理了请求攻略。

  留意啦，施行购房、车位补助，广安区4部分发布《促进房地产商场良性循环和健康发展的激起鼓舞办法》告诉。

  2022年5月31日依据成都住建关于《优化完善房地产方针促进商场平稳健康发展告诉》在全市范围内新购买的产品住宅或二手住宅，自取得不动产权证满2年或合同存案之日起满3年后方可转让。

  成都外地人在四川天府新区直管区、成都高新区南部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区购买144平方米以下(含144平方米)住宅需求接连交纳社保6个月以上。

  在四川天府新区直管区、成都高新区南部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区购买144平方米以下(含144平方米)住宅需求满意相关购房条件。

  成都限购区域包含四川天府新区直管区、成都高新区南部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区。

  高新区归于购房区域中的中心城区，购房人具有拟购房地点限购区域户籍，或户籍不在拟购房地点限购区域但在当地接连交纳社保12个月以上。

  契合借款条件的两人及以上缴存人家庭购买第二套住宅的，以及单缴存人家庭购买首套住宅或第二套住宅的，公积金借款借款额度之和最高为70万元。

  契合借款条件的两人及以上缴存人家庭购买首套住宅的，公积金借款最高额度为80万元，契合借款条件的单员工借款额度最高为40万元。

  成都契合借款条件的两人及以上缴存人家庭购买首套住宅的，公积金借款最高额度为80万元。

  成都契合借款条件的两人及以上缴存人家庭购买首套住宅的，公积金借款最高额度为80万元。

  个人转让非家庭仅有住宅，购房年限缺乏5年的，依照5%的征收率全额交纳增值税，购房年限在5年以上的(含5年)，免征增值税。

  成都增值税免转让仅有住宅的需求购房年限在2年以上的(含2年)，转让非家庭仅有住宅的购房年限在5年以上的(含5年)，免征增值税。

  在全市范围内个人转让家庭仅有住宅的，增值税由满5年免征调整为满2年免征，即个人转让家庭仅有住宅，购房年限缺乏2年的，依照5%的征收率全额交纳增值税，购房年限在2年以上的(含2年)，免征增值税。